# Appartement à vendre in Oostduinkerke for € 389.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ557 ## Description Charmant appartement idéalement situé au 6e étage d'une résidence Triton II à petite échelle à Oostduinkerke-Bad, dans un emplacement exceptionnel en bord de mer avec vue latérale sur la mer. L'appartement est aménagé de manière pratique et comprend un hall d'entrée, un espace de vie lumineux avec coin repas et salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres complètes, chacune dotée d'armoires intégrées, et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Un débarras au sous-sol est accessible par l'ascenseur, et un local à vélos commun est également disponible au niveau du rez-de-chaussée. L'immeuble a déjà été amélioré avec un renouvellement complet de la façade et du toit (2025) ainsi que de l'ascenseur (2005). Pour couronner le tout, vous avez la possibilité d'acheter un garage pour 89 000 euros (situé à 50 m en contrebas de la digue – emplacement idéal). Atouts supplémentaires : Économique en énergie Rénovation récente des façades Emplacement unique avec vue latérale sur la mer Deux chambres complètes Local à vélos commun et débarras privé au sous-sol (4 m²) Ascenseur Possibilité d'acheter un garage (89 000 €) Idéal comme résidence secondaire ou investissement sur la magnifique côte belge À vendre sans intermédiaire via Smart Houses. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au +32472242702. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 768 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3909654 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 2.732kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 72m² - **Surface habitable**: 70m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 1m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Cuisine**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Trumelet Faberstraat 4 boîte 6, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: