# Appartement à vendre in Oostduinkerke for € 695.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRJH3 ## Description Vivez au cœur du quartier le plus prisé d’Oostduinkerke, face à la plage de St.-André ! Dans l'un des emplacements les plus recherchés et les plus exclusifs d’Oostduinkerke, vous découvrirez cet appartement exceptionnel, niché dans la résidence soignée « Portofino », qui se trouve au bout d’une rue calme et sans issue dans la Karel Woestelaan… Sur ce site, il n’y a qu'une seule résidence. Magnifiquement située dans un emplacement privilégié, cet appartement rayonne sous le soleil, à l’abri de la mer du Nord. Ici, vous profiterez d’une expérience de vie incomparable sur notre côte ouest où intimité, calme et cadre exceptionnel sont garantis, mais surtout… profitez chaque jour d’un panorama qui ne lasse jamais ! Dès que vous franchissez le seuil de la porte, vous serez captivé par la vue imprenable sur la réserve naturelle. Vous découvrirez un tableau vivant qui évolue au fil des saisons. La terrasse confortable est le cœur de l’appartement, l’endroit idéal pour prendre votre petit-déjeuner aux premières lueurs du jour ou déjeuner en admirant le paysage, et dîner en toute tranquillité sous les étoiles. La mer est juste au coin de la rue ! Lorsque l’appel de l’eau se fait sentir, promenez-vous en quelques pas jusqu’à la plage idyllique de St.-André. Pendant que la plage et l’air marin vous attendent, vous retournez rapidement à la sérénité de votre propre résidence après une promenade. Pas de circulation, pas de foule, seulement le murmure de la nature et de la mer… Les points forts de cette opportunité exceptionnelle : • Emplacement privilégié : situé dans l’exclusif Karel Woestelaan, Oostduinkerke. • Intimité maximale : rue sans issue avec une seule résidence au point culminant. • Vue phénoménale : vue dégagée et garantie sur la réserve naturelle protégée. • Espace extérieur : grande terrasse ensoleillée pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner avec des vues panoramiques quotidiennes. • Proximité de la plage : à quelques pas de la plage de St.-André. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un calme absolu et un emplacement tout simplement inégalable ! Un grand garage est disponible au sous-sol de la résidence (non inclus dans le prix !) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 934 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 369kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Façades**: 4 - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Karel Woestelaan 4 boîte 17, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Arcom** - Fabiolaplein 5, 8670 Oostduinkerke - Phone: +3258520101 - Mobile: +3258520101 - Website: