# Appartement à vendre in Oostduinkerke for € 199.000 Zimmo code: LSEYB ## Description Cette élégante résidence-service se situe au deuxième étage de la résidence moderne Cust'O, située sur l'avenue Albert I, en plein cœur d'Ostende. Avec une superficie habitable de 62 m² et une superficie totale du terrain de 72 m², cette propriété offre une combinaison agréable de confort, de fonctionnalité et d'indépendance. La disposition comprend un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine entièrement équipée attenante, une chambre, une salle de bain confortable et une terrasse agréable. De plus, la propriété dispose d'un cellier privé. Il est également possible d'acheter une place de parking au niveau -1 de la résidence. La résidence Cust'O offre de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne plus agréable. Les résidents peuvent ainsi compter sur une assistance 24 heures sur 24 en cas de besoin, grâce à un système d'appel permanent. La résidence dispose également d'une brasserie de qualité, d'un bar confortable avec salon et d'une grande terrasse sur le toit offrant une vue panoramique. Elle donne également accès à un espace bien-être et de kinésithérapie, à un jardin intérieur avec aire de pétanque et à une bibliothèque avec coin presse. Un atout supplémentaire est l'emplacement exceptionnel : la mer et la plage sont accessibles à pied, ainsi que divers restaurants, magasins et arrêts de tramway et de bus. Cette résidence-service constitue donc un environnement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en toute indépendance, avec diverses commodités et aides à portée de main, dans un emplacement prisé sur la côte belge. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 62m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 2.764 - **RC**: € 836 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 69kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 72m² - **Surface habitable**: 62m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Albert 1 laan 56 boîte 214, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Immo Maritiem** - Albert I laan 281, 8620 Nieuport - Phone: +3258237879 - Mobile: +3258237879 - Website: