# Studio à vendre in Oostduinkerke for € 235.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSPBH ## Description Ce studio récemment rénové bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 80 mètres de la mer et du club de surf Sycod à Oostduinkerke-Bad.  Depuis le séjour au calme, vous profitez également d’une vue sur la mer et le club de surf.  Le studio dispose d’un agencement intelligent, d’espaces optimisés et de placards intégrés pour un confort maximal. Grâce à sa situation en angle, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle, d’un ensoleillement de midi jusqu’au soir et de deux terrasses. Le coin nuit séparé, élégamment délimité par une porte métallique, apporte un cachet supplémentaire au studio.  La pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation, pour un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Les fenêtres, les conduites et les installations techniques ont également été renouvelées. Le mobilier moderne est inclus dans le prix, ce qui permet de profiter immédiatement du studio sans travaux.  Autres atouts: trois places de parking extérieures communes ainsi qu’un local commun pour les déchets et les vélos.  En résumé: un studio charmant, lumineux et prêt à emménager, à deux pas de la mer!  Contactez-nous pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 35m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **Prix/m²**: € 5.732 - **RC**: € 493 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 179kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026-0003984320-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 41m² - **Surface habitable**: 35m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Meublé**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Alfred Devoslaan 25, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **West-Littoral** - Leopold II Laan 205, 8670 Oostduinkerke - Phone: +3258521010 - Mobile: +3258521010 - Website: