# Bien commercial à vendre in Oostduinkerke for € 270.000 Zimmo code: LRWVH ## Description Ce rez-de-chaussée commercial polyvalent à rénover, est situé à l'extrémité de la dique à Ostdunkerque. Le bien comprend un hall d'entrée et un local commercial donnant sur le parking. Sur le côté des dunes se trouve la partie habitable, composée d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec baignoire et de la possibilité d'aménager une chambre. De plus, une cave privative spacieuse avec accès direct. Le bâtiment dispose d’un local à vélos commun. Grâce à son emplacement exceptionnel et à la combinaison de ses possibilités d’habitation et d’activité commerciale, ce bien offre diverses opportunités pour un usage personnel, à des fins commerciales ou comme investissement. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **RC**: € 1.898 ## Énergie - **Valeur EPC**: 480kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260919-0003958250-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Zeedijk 497 boîte 001, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuport - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: