# Bien commercial à vendre in Oostduinkerke for € 585.000

Zimmo code: LT2GM  
<https://www.zimmo.be/fr/oostduinkerke-8670/a-vendre/bien-professionnel/LT2GM>

## Description

À rénover, bien commercial avec appartement à l'arrière, situé à un emplacement de choix sur la Zeedijk à Oostduinkerke à vendre.
Le bien commercial, avec une superficie d'environ 259 m², dispose d'une grande cuisine, d'une cour, de caves avec sanitaires.
Le bien commercial est également accompagné d'un appartement à l'arrière.
Le bâtiment bénéficie d'une large façade et est idéal pour un établissement de restauration dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 585.000
- **Surface habitable**: 259m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 259m² superficie du terrain
- **Étiquette énergétique**: E

## Financier

- **Prix**: € 585.000
- **Prix/m²**: € 2.258
- **RC**: € 3.215

## Énergie

- **Certificat EPC no.**: 20231122-0003038186-KNR-1
- **Étiquette énergétique**: E
- **Certificat d'électricité**: Pas obtenu
- **Type de chauffage**: Gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 259m²
- **Surface habitable**: 259m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: A rénover
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Surface construite**: 259m²
- **Type de toit**: Toit plat
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 8
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Ascenseur**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud
- **Vue sur mer**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu

## Address

Zeedijk 473, 8670 Oostduinkerke

## Contact

- **Immo Angelo**
- Albert I-laan 92, 8670 Oostduinkerke
- Phone: +3258511432
- Mobile: +3258511432
- Website: <https://www.immoangelo.be>