# Villa à vendre in Oostduinkerke for € 665.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN1H6 ## Description Située dans un cadre exceptionnel à la lisière des dunes d’Oostduinkerke, cette villa individuelle offre un équilibre parfait entre calme, nature et confort moderne. La propriété comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités dans les meilleures conditions. Les larges baies vitrées apportent une luminosité abondante, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte. Dotée de tout le confort contemporain, la villa allie fonctionnalité et élégance intemporelle. Le grand jardin, bénéficiant d’une orientation idéale, invite à profiter pleinement du calme et de l’environnement verdoyant. La situation est tout simplement exceptionnelle: à deux pas des dunes et de la mer, tout en restant facilement accessible et proche des commodités. Une propriété rare, où nature, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement sur la côte belge. PEB: 308. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 665.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 684m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 665.000 - **Prix/m²**: € 1.016 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 308kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260408-0003842798-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 684m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 550m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 33m² - **Jardin**: 550m² - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Galjoenweg 12, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuport - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: