# Villa à vendre in Oostduinkerke with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQK3H ## Description Dans lun des emplacements les plus prisés de la côte belge, nichée dans le prestigieux quartier de villas Witte Burg, se trouve cette propriété dexception. Entourée de dunes, darbres centenaires et dun calme inégalé, cette villa bénéficie dune combinaison rare dintimité absolue, de nature et dexclusivité, le tout à distance de marche des commerces du village. Établie sur un magnifique terrain de 1 755 m², cette villa pleine de caractère offre un lieu unique où lintérieur et lextérieur se fondent harmonieusement. Construite en 1987, la maison dispose dune surface habitable denviron 199 m² et présente en outre des possibilités dextension intéressantes, lui permettant de sadapter aisément aux souhaits dhabitation de demain. Le vaste hall dentrée donne immédiatement le ton. Des espaces de vie lumineux, dotés de grandes baies, offrent une vue sur la verdure environnante et inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Un deuxième salon convivial crée un espace intime pour se détendre, tandis que la cuisine séparée offre toutes les possibilités pour une configuration contemporaine. Au rez-de-chaussée se trouvent également un élégant espace bureau avec vue sur le jardin et une confortable suite parentale avec une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées. À létage, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bains, permettant aux membres de la famille et aux invités de séjourner en tout confort et en toute intimité. À lextérieur également, cette propriété dégage une sérénité particulière. Le jardin magnifiquement aménagé constitue une extension discrète du paysage des dunes environnantes et offre une sensation de liberté exceptionnelle. Un garage double, une large allée et une buanderie pratique située sous terre complètent le confort de cette villa. Les biens à cet emplacement sont rarement mis sur le marché. Cette villa représente une opportunité unique de vivre à lune des adresses les plus exclusives dOostduinkerke, où nature, discrétion et qualité de vie exceptionnelle se rencontrent. Caractéristiques - Emplacement prestigieux dans le quartier résidentiel Witte Burg - Terrain de 1 755 m² - Surface habitable env. 199 m² - Possibilité dextension - 4 chambres - 4 salles de bains - Espace bureau - Deux salons - Garage double - Buanderie souterraine - Large allée - Terrasse et jardin magnifiquement aménagé - P-score: A - G-score: A ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 199m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.755m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: E ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 455kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250505-0003591383-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.755m² - **Surface habitable**: 199m² - **Année de construction**: 1987 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Immo Francois - Oostduinkerke - Nieuwpoort** - Kinderlaan 17, 8670 Oostduinkerke - Phone: +32 58 46 00 46 - Website: