# Maison de vacances à vendre in Oostduinkerke for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRYE7 ## Description Pas d’appartement. Pas de voisins du dessus. Pas de tracas. Seulement ta propre maison, ton propre jardin et la mer à proximité. Rêves-tu de pouvoir partir à la mer chaque week-end vers un endroit qui t’appartient vraiment? Un charmant bungalow indépendant où tu peux prendre ton petit déjeuner dehors, faire du vélo jusqu'à la plage, rentrer après une promenade dans les dunes et le soir préparer un bon repas en bonne compagnie? Bienvenue à Dunepark à Oostduinkerke. Ce charmant bungalow en A-frame est situé dans un cadre verdoyant à Dunepark et offre exactement ce que de plus en plus de personnes recherchent pour leurs résidences secondaires: une maison de vacances avec jardin et place de parking privée, sans voisins au-dessus ni en dessous. De plus, la propriété et le terrain sont en pleine propriété. À l'intérieur, tu trouveras un espace de vie accueillant avec cuisine, salle de bain et rangement, complété par deux chambres à l'étage. Le bungalow a été rénové au fil des ans et est aujourd'hui prêt à être habité, te permettant de profiter immédiatement de ce qui compte vraiment: le temps libre, la famille, les amis et la côte. À l’extérieur, le sentiment de vacances est total. Le jardin privé est l’endroit idéal pour un petit déjeuner au soleil du matin, un apéritif après une journée à la mer ou un barbecue convivial avec la famille et les amis. Grâce à la place de parking privée, tu peux également te garer aisément sur ton propre terrain. L'emplacement est tout aussi attrayant. Depuis Dunepark, tu es à proximité des dunes et de la plage, tandis que Nieuwpoort et son port de plaisance sont facilement accessibles. Ceux qui aiment faire du vélo ou marcher auront des possibilités infinies ici. Et grâce à la connexion directe avec la Kinderlaan, tu peux également partir facilement à pied ou à vélo. Dans le parc lui-même, il y a aussi beaucoup à faire. En tant que propriétaire, tu peux profiter, entre autres, de la piscine extérieure chauffée, de l'étang de pêche, des possibilités de tennis et de basket-ball, ainsi que des aires de jeux. Durant l'été, des animations sont également proposées. Ainsi, tu combines la liberté d'un bungalow avec les installations supplémentaires d'un parc de vacances. Ce bungalow est tout d'abord idéal comme résidence secondaire pour ceux qui veulent souvent aller à la mer sans avoir à louer sans cesse un appartement ou un hôtel. En même temps, la propriété peut également intéresser ceux qui souhaitent combiner usage personnel avec location touristique. Les bungalows dans le parc sont populaires pendant les mois de vacances à cet égard. Imagine: partir vendredi soir, arriver, ouvrir la porte et ressentir immédiatement ce sentiment de vacances. Samedi matin, boire un café dans le jardin. Ensuite, enfourcher le vélo en direction de la plage. Plus besoin de faire les valises pour un week-end. Pas d'hôtel à chercher. Pas d'appartement à louer. Juste rentrer chez soi à la mer. Note bien: il s'agit d'un séjour à usage récréatif; il n'est pas possible d'y établir sa résidence principale. De plus, certaines règles et coûts annuels pour les services communs s'appliquent au sein du domaine. Prêt à découvrir ton propre coin de côte? Viens faire un tour, promène-toi dans le bungalow, sens l’ambiance et surtout pose-toi une question: “Est-ce que je me vois ici l’été prochain?” Je suis sûr que cela deviendra ton nouvel endroit préféré à la mer. EPC:  864 kWh/m2 (Label F - Obligation de rénovation) Informations urbanistiques en demande Info eau: P-Score = C, G-Score = C Tu ne cherches pas cela? As-tu déjà entendu parler de l’ACCOMPAGNEMENT À L’ACHAT?   Nous recherchons, visitons et négocions avec toi pour des biens proposés par des particuliers, d'autres agents immobiliers ou des biens qui ne sont même pas (encore) à vendre? Demande plus d'informations sur l'accompagnement à l'achat à welkom@dehuisleverancier.be ou au 0489/069.000 De Huisleverancier – immobilier avec une approche personnelle.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 189.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 864kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 17,3m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 95m² ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 23,8m² - **Salle de bains**: 2,2m² - **Jardin**: 95m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 9,3m² - **Chambre à coucher 2**: 7,9m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kinderlaan 69, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **De huisleverancier** - Antwerpsesteenweg 88, 2550 Kontich - Phone: +32489069000 - Mobile: +32489069000 - Website: