# Villa à vendre in Oostduinkerke for € 827.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTXR ## Description JOURNÉE PORTES OUVERTES | SAMEDI 7 NOVEMBRE | 10H30 – 12H30 Dans la paisible Doornlaan à Oostduinkerke, vous découvrirez cette villa soignée, indépendante, où vivre confortablement de plain-pied et profiter de la côte vont parfaitement de pair. Un endroit où vous rentrez chez vous dans le calme, où le jardin invite à vivre à l’extérieur et où la plage, les dunes et la mer sont à deux pas. À l’intérieur, un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, beaucoup de lumière naturelle et une belle connexion avec le jardin vous attend. Avec trois chambres, une salle de bains rénovée et un garage intégré, cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour vivre confortablement, aujourd’hui et à l’avenir. Au niveau énergétique, il y a également de beaux atouts, avec des travaux d’isolation, une chaudière récente et des panneaux solaires. Le label EPC B est un avantage appréciable. Peut-être cherchez-vous un nouveau chez-vous où vous pouvez vivre sans escaliers, avec tout le confort à portée de main. Peut-être rêvez-vous d'une seconde résidence sur la côte, où vous pouvez laisser derrière vous l'agitation quotidienne à chaque moment libre. Quels que soient vos projets, cette villa mérite d’être découverte. C’est pourquoi nous ouvrons nos portes pour vous le samedi 7 novembre. Entre 10h30 et 12h30, vous aurez l’opportunité de visiter la maison tranquillement, de vivre les espaces par vous-même et de découvrir si c’est l’endroit où commence votre prochain chapitre. Vous êtes chaleureusement invité, mais nous vous prions pour des raisons organisationnelles de vous inscrire à l'avance. Veuillez nous contacter au 0489 06 90 00 ou à welkom@dehuisleverancier.be pour fixer le moment de votre visite. Nous avons hâte de vous accueillir personnellement. de Huisleverancier — Personnel et pourtant professionnel. EPC:  191 kWh/m2 (Label B) Informations urbanistiques en cours de demande Info sur l'eau: P-Score = A, G-Score = A Ce n'est pas ce que vous cherchez? Avez-vous déjà entendu parler de l'ACCOMPAGNEMENT À L'ACHAT?   Nous cherchons, visitons et négocions avec vous pour des biens proposés par des particuliers, d'autres agents immobiliers ou même des biens qui ne sont (pas encore) à vendre? Demandez plus d’informations sur l’accompagnement à l’achat à welkom@dehuisleverancier.be ou au 0489/069.000   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 827.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 497m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 827.000 - **Prix/m²**: € 1.700 - **RC**: € 986 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 497m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 10,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 385m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Toilettes**: 1,5m² - **Garage**: 19,2m² - **Salle de séjour**: 46,7m² - **Chambre à coucher 1**: 18,9m² - **Chambre à coucher 2**: 10,2m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² - **Salle de bains**: 4,3m² - **Jardin**: 385m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Doornlaan 3, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **De huisleverancier** - Antwerpsesteenweg 88, 2550 Kontich - Phone: +32489069000 - Mobile: +32489069000 - Website: