# App. rez-de-chaussée à vendre in Oosteeklo for € 245.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LHPLF ## Description Découvrez ce magnifique appartement BEN de plain-pied dans le calme et verdoyant Oosteeklo. L'appartement est généreusement aménagé et dispose de grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une vue agréable sur les environs. Grâce à sa construction presque neutre en énergie et à sa finition de haute qualité, vous profiterez d'une maison durable avec une facture énergétique réduite et un confort de vie optimal. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes: la tranquillité rurale et la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied économe en énergie avec une allure moderne. Cet achat est soumis au régime de la TVA et est également intéressant pour les investisseurs qui souhaitent louer. Carport / Local à vélos à partir de 15000 € hors frais Résidence Joie de vivre • Idéalement situé en face de la place du village d'Oosteeklo • Presque neutre en énergie grâce à une pompe à chaleur individuelle et des panneaux solaires • Jardin privatif pour les appartements de plain-pied • Profitez du jardin commun aménagé • Carports facilement accessibles • Système de ventilation de type D avec récupération de chaleur • Équipé de chauffage au sol pour votre confort • Local à vélos commun et local à déchets disponibles • Grâce au label BEN, vous bénéficiez d'une réduction de 50 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans! Plus d'informations et visite virtuelle en 3D sur www.hillewaere-vastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 79,18m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 13kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 13kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 43002-G-OMV_2022088165/EP14854/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 259kg CO²/m² - **K-level**: 18 - **E-level**: 7 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 79,18m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 37m² - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 37m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ertveldesteenweg 1 boîte 001, 9968 Oosteeklo ## Contact - **Hillewaere Gent** - Vlaanderenstraat 107, 9000 GENT - Phone: 09/ 395.16.16 - Website: