# Maison à vendre in Oosteeklo for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXVV ## Description Cette maison 3 façades située au 16, Koning Albertstraat à Oosteeklo (Assenede) bénéficie dun emplacement central et avantageux. Grâce à la proximité des principaux axes routiers environnants et de lE34, vous profitez dune excellente accessibilité. En entrant dans la maison, vous découvrez un espace de vie lumineux qui, grâce à ses grandes baies vitrées, offre une agréable sensation despace. Celui-ci sintègre parfaitement à la cuisine spacieuse et fonctionnelle, facilement aménageable. Le premier étage comprend une salle de bains équipée dune douche et dun lavabo, ainsi que deux chambres à part entière. Un escalier fixe mène en outre au vaste grenier, qui se prête parfaitement à un aménagement en troisième chambre ou en espace de rangement supplémentaire. Le garage intégré offre également un emplacement de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou des possibilités de stockage supplémentaires. À lextérieur, vous bénéficiez dun jardin profond et facile à entretenir, agrémenté dune pelouse, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de lair extérieur. Une grande allée située à côté de la maison mène à un abri de jardin pratique à larrière de la parcelle. La maison est actuellement chauffée à lélectricité, dispose dun certificat de performance énergétique (PEB) de label F et est, par conséquent, soumise à lobligation flamande de rénovation. Il sagit dune opportunité idéale pour améliorer les performances énergétiques du bien et laménager entièrement selon vos goûts et les normes contemporaines. Vous êtes à la recherche dune maison 3 façades comprenant deux chambres (avec possibilité den créer une troisième), offrant beaucoup de potentiel et agrémentée dun agréable jardin? Cette maison située à Oosteeklo mérite certainement une visite. Contactez rapidement Sichon Huysser dImmo Francois Meetjesland pour plus dinformations ou pour organiser une visite sur place. Atouts *Situation centrale *Jardin facile à entretenir *À rénover entièrement selon vos goûts ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 311m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 948kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190604-0002164079-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 311m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1935 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koning Albertstraat 16, 9968 Oosteeklo ## Contact - **Immo Francois - Maldegem** - Marktstraat 43, 9990 Maldegem - Phone: +32 9 247 50 50 - Mobile: +32 9 247 50 50 - Website: