# Appartement à louer in Oostende for € 900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJ3P ## Description Un logement confortable et économe en énergie au cœur d’Ostende Situé dans l’Aartshertoginnestraat, à un emplacement privilégié dans le centre d’Ostende, cet appartement moderne et économe en énergie dispose de deux chambres et d’une terrasse. Il constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine, avec des commerces, des restaurants, des cafés, les transports en commun et de nombreux services à proximité immédiate. L’appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble récent datant de 2019. Il offre une surface habitable agréable de 81 m², complétée par une terrasse de 6 m². Grâce à son excellent score énergétique, avec un certificat PEB de classe A (42 kWh/m²/an), il représente un choix particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et faible consommation énergétique. Un agencement pratique et un confort de vie contemporain Depuis le hall d’entrée, vous accédez au séjour agréable, qui donne directement sur la terrasse, un endroit idéal pour se détendre et profiter de l’air extérieur. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et est notamment équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. L’appartement dispose également d’un vaste débarras, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Des toilettes séparées offrent un confort pratique supplémentaire. À l’arrière de l’appartement se trouvent les deux chambres, situées au calme par rapport à l’espace de vie. Les atouts et les conditions locatives en un coup d’œil Immeuble moderne datant de 2019 81 m² de surface habitable + terrasse de 6 m² Très faible consommation énergétique grâce au label PEB A (42 kWh/m²/an) Charges fixes: 100 € par mois, forfaitaires Disponible à partir du: 1er décembre 2026 Envie de vivre dans le centre d’Ostende? Vous recherchez un appartement moderne à louer à Ostende, avec deux chambres, une terrasse et un excellent score énergétique? Cet appartement situé dans l’Aartshertoginnestraat mérite certainement toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 900 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 900 - **Prix/m²**: € 10 - **Loyer annuel**: € 10.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 42kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35013-G-2017_119/EP16647/A001/D01/SD007 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 87m² - **Surface habitable**: 81m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Aartshertoginnestraat 35 boîte 02.02, 8400 Oostende ## Contact - **Buro-M Vastgoed** - Victorialaan 9 bus..., 8400 Ostende - Phone: +3259505584 - Mobile: +3259505584 - Website: