# Bureau à louer in Oostende for € 1.000 Zimmo code: L302F ## Description Hangar 1, un entrepôt néoclassique datant de 1915, est transformé en espaces polyvalents et multifonctionnels. Tout en préservant son patrimoine architectural, il est adapté pour accueillir des activités commerciales modernes (des bureaux aux espaces événementiels en passant par les restaurants). Cette transformation est une célébration de la riche histoire maritime d'Ostende, revisitée dans un cadre contemporain. Ce projet répond aux normes de construction et d'énergie actuelles. Avec un engagement fort envers la préservation du patrimoine, Hangar 1 offre un espace unique où se rencontrent divertissement, restauration et travail. À LOUER : divers bureaux au 2ème étage : Hangar 1 propose 1 171 m² d’espaces de bureaux modernes. Ces bureaux peuvent être loués ensemble ou en plusieurs lots plus petits. Idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail confortable avec des places de parking dans un endroit bien situé, entouré d’un environnement inspirant au bord de l’eau. Bureau A : 435 m² Loyer : 4 350 €/mois Bureau B : 175 m² Loyer : 1 750 €/mois Bureau C : LOUÉ Bureau D : 395 m² Loyer : 2 350 €/mois Bureau Loft : 185 m² Loyer : 1 000 €/mois Les bureaux peuvent être loués ensemble ou séparément. Les bureaux sont accessibles par un spectaculaire pont cyclable menant au premier étage (+ parking pour vélos au 1er étage). Une réussite est garantie, car vous êtes entouré de divers commerces dans le bâtiment, notamment des bureaux, une salle d’événements, un magasin, un bar sur le toit, etc. Hangar 1 bénéficie d’un emplacement privilégié à la périphérie du centre-ville d’Ostende, avec un accès facile. Le site se trouve à quelques minutes de la gare centrale d’Ostende, de l’autoroute (A11, E40), de la route côtière en direction de Knokke, de l’hôpital, du parc Maria Hendrikapark et de la trendy Oosteroever. Un parking est disponible sur le site, ce qui facilite et fluidifie votre visite à Hangar 1. Cet impressionnant hangar est facilement reconnaissable le long de la rive, et il est situé au cœur du port. Il allie le charme d’une structure unique et authentique à la promesse d’expériences contemporaines à l’intérieur. Atouts : livraison à l’état brut à proximité de la gare (3 min), de l’hôpital, de l’autoroute (A11, E40), de la route côtière en direction de Knokke, du parc Maria Hendrikapark et de l’Oosteroever espaces modernes dans un chef-d’œuvre authentique (monument) hauteur sous plafond élevée (3,95 m²) les finitions intérieures sont conformes aux normes de construction actuelles bonnes valeurs EPB chaque espace offre la possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit un cadre de rêve dans un décor architectural le loyer est soumis à 21 % de TVA immédiatement disponible pour démarrer les travaux d’aménagement un ascenseur est disponible accès au premier étage par un emblématique pont cyclable parking gratuit sur le parking adjacent au bâtiment période de loyer gratuit pendant la phase de démarrage/travaux d’aménagement La zone la plus attractive d’Ostende, où créativité, gastronomie, bureaux et événements se conjuguent harmonieusement sous un même toit. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.000 - **Surface habitable**: 1.190m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1915 ## Financier - **Prix**: € 1.000 - **Loyer annuel**: € 12.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 1.190m² - **Année de construction**: 1915 - **Année de rénovation**: 2025 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Monument protégé**: Oui ## Address Stapelhuisstraat 1, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: