# Bien commercial à louer in Oostende for € 950 Zimmo code: L4F2S ## Description Local commercial de 110 m² situé dans une agréable rue commerçante et piétonne, très fréquentée par les piétons et les cyclistes. Le bâtiment s’étend de la Christinastraat à la Lijnbaanstraat (place modernement rénovée). Idéal pour une visibilité accrue : façade vitrine de 4 mètres sur la Christinastraat et 2 mètres sur la Lijnbaanstraat. Disposition : l’espace commercial principal de 40 m², une pièce intermédiaire avec kitchenette de 14 m², des espaces de stockage arrière (14 m² et 11 m²), un grand garage de 16 m² donnant sur la Lijnbaanstraat et un grand sous-sol de 35 m². Le bâtiment est idéal pour un commerce, un bureau ou un espace de pratique professionnelle. Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées et une nouvelle porte de garage électrique a été installée. Atouts : - situation centrale ; - beaucoup d’espace de rangement ; - large façade vitrine (4,4 m) ; - pas de charges communes. Le bâtiment est situé entre des commerces locaux établis. Proche des principales rues commerçantes, de la digue et de la gare. Disponible pour divers usages commerciaux (pas de restauration). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 950 - **RC**: € 1.721 - **Précompte immobilier**: € 1.775 - **Loyer annuel**: € 11.400 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Christinastraat 82, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: