# Bien commercial à louer in Oostende for € 1.700 Zimmo code: L95AT ## Description Vous êtes à la recherche d'un emplacement commercial exceptionnel, perché dans les hauteurs ? Ne cherchez plus et découvrez le nouveau quartier au cœur d'Ostende : SKY DISTRICT. Ce projet immobilier flambant neuf est un véritable pôle d'attraction animé, situé entre la gare, le port et les célèbres rues commerçantes. Les touristes de passage, les résidents permanents et les propriétaires de résidences secondaires y trouveront rapidement leur place dans cet espace commercial prestigieux en bord de mer. De plus, le projet comprend plus de 500 appartements, le restaurant étoilé 'Haut', divers commerces locaux et un hôtel Sky : Ostendian****. Chaque boutique se distingue par son esthétique élégante, grâce notamment aux grandes baies vitrées avec leurs profilés dorés raffinés. Les hauts plafonds et la vue sur le jardin intérieur verdoyant offrent une sensation de liberté inégalée pour les acheteurs. Les espaces commerciaux sont livrés à l'état brut (étanches et coupe-vent). De plus en plus de villes réduisent la place accordée aux voitures. À SKY DISTRICT également, la circulation est minimisée grâce au jardin intérieur verdoyant et aux places piétonnes. Un parking tournant Indigo est prévu au sous-sol pour les clients des bureaux, des boutiques, des commerces et des restaurants. De plus, les transports en commun s'arrêtent juste à côté du projet Sky. À ce jour, 89 % des boutiques sont occupées et opérationnelles. Vous pourrez ainsi profiter des excellents commerces locaux situés au rez-de-chaussée, du restaurant Sky 'Haut' situé au 28e étage, qui propose une cuisine raffinée avec une vue à 360°, et l'hôtel **** "Ostendian" attire également ses clients. L'emplacement est primordial... et SKY DISTRICT peut en témoigner. La gare et les rues commerçantes sont parfaitement reliées par une promenade verdoyante, piétonne et agréable. À 150 mètres de Sky District, vous trouverez notamment : le port de plaisance, un centre commercial animé, la plage, le parc Maria-Hendrika ('t bosje) et la gare. C'est long à dire, mais c'est l'emplacement central que Sky District a à offrir. Le nouveau quartier est donc très facile à trouver grâce aux deux emblématiques tours Sky entourées de verdure. Détails SKY BRIDGE 01 : - espace commercial : 142 m² ; - accès par la cour intérieure et par le quai Brandaris ; - largeur de façade côté jardin intérieur : 8,84 mètres ; - largeur de façade côté gare : 11,66 mètres ; - hauteur libre du plafond de 4 mètres ; - possibilité d'aménager des terrasses sur les deux façades ; - accès par la cour intérieure et par le quai Brandaris ; - possibilité d'y installer un restaurant ; - livraison à l'état brut ; - le prix de location est soumis à une TVA de 21 % ; - disponible immédiatement ; - diverses activités commerciales possibles. Lancez votre entreprise dans un emplacement exclusif en hauteur ! Pour connaître toutes les conditions, veuillez contacter mc@agencevb.be ou appeler le 0499 15 46 38. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.700 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2022 ## Financier - **Prix**: € 1.700 - **Loyer annuel**: € 20.400 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 142m² - **Année de construction**: 2022 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Vidéophone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Brandariskaai 1, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: