# Bien commercial à louer in Oostende for € 1.570 Zimmo code: L95AU ## Description Vous êtes à la recherche d’un emplacement commercial exceptionnel, perché dans les hauteurs ? Ne cherchez plus et découvrez le nouveau quartier au cœur d’Ostende : SKY DISTRICT. Ce projet de construction neuve est un véritable point névralgique, reliant la gare, le port et les célèbres rues commerçantes. Les touristes de passage, les résidents permanents et ceux qui possèdent une deuxième résidence y trouveront rapidement leur place dans cet espace commercial prestigieux en bord de mer. De plus, le projet comprend plus de 500 appartements, le restaurant étoilé « Haut », divers commerces locaux et un hôtel Sky : Ostendian****. Chaque boutique se distingue par son style élégant, notamment grâce aux grandes baies vitrées et aux élégants encadrements dorés. Les hauts plafonds et la vue sur le jardin intérieur verdoyant offrent une sensation inégalée de liberté pour les acheteurs. Les espaces commerciaux sont livrés à l’état brut (étanches au vent et à l’eau). Toutes les villes tendent à réduire la place accordée aux voitures. SKY DISTRICT ne fait pas exception, car la circulation y est limitée grâce au jardin intérieur verdoyant et aux places aménagées pour favoriser la piétonisation. Un parking rotatif Indigo est prévu au sous-sol pour accueillir les clients des bureaux, des boutiques, des commerces et des restaurants. De plus, les transports en commun s’arrêtent juste à côté du projet Sky. Aujourd’hui, 89 % des boutiques sont occupées et opérationnelles. Vous pourrez ainsi profiter des excellents commerces locaux situés au rez-de-chaussée, du restaurant Sky « Haut » situé au 28e étage, qui propose une cuisine raffinée avec une vue à 360°, et de l’hôtel **** « Ostendian », qui attire également sa clientèle. L’emplacement est primordial... et SKY DISTRICT peut en témoigner. La gare et les rues commerçantes sont parfaitement reliées par une promenade piétonne verdoyante où la circulation automobile est limitée. À 150 mètres de Sky District, vous trouverez notamment : le port de plaisance, un centre commercial animé, la plage, le parc Maria-Hendrikapark (le « bosje ») et la gare. C’est beaucoup d’informations, mais c’est bien ça que SKY DISTRICT a à offrir en termes d’emplacement central. Le nouveau quartier est également très facile à trouver grâce aux deux tours Sky emblématiques entourées de leurs espaces verts. Détails SKY HARBOUR 02 - espace commercial : 118 m² ; - emplacement exceptionnel en angle ; - vue sur le Mercatordok ; - largeur de façade : 20 mètres ; - hauteur libre sous plafond : 3,61 mètres ; - possibilité d’aménagement d’une terrasse en façade ; - livraison à l’état brut ; - le loyer est soumis au taux de TVA de 21 % ; - disponible immédiatement ; - la destination peut varier, allant d’une boutique à un salon de beauté, en passant par un point de vente ou une profession libérale. Lancez votre entreprise dans un emplacement exclusif perché dans les hauteurs ! Pour connaître toutes les conditions, veuillez contacter mc@agencevb.be ou le 0499 15 46 38. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.570 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2022 ## Financier - **Prix**: € 1.570 - **Loyer annuel**: € 18.840 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 118m² - **Année de construction**: 2022 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Vidéophone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Leopold III-laan 4A, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: