# Bien commercial à louer in Oostende for € 1.450 Zimmo code: LAAR3 ## Description Local commercial situé près de la place Sint-Petrus- en Paulus à Ostende. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel à l’angle d’une rue très passante, à proximité de la gare, du Visserskaai et de la Kapellestraat. Les locaux commerciaux disposent d’une vitrine exceptionnelle et bénéficient d’un excellent éclairage naturel. Ce local commercial se prête à divers usages commerciaux – disponible immédiatement – nouveau bail commercial – la restauration n’est pas autorisée. Composition : Le local commercial principal de 99 m² est entièrement aménagé avec un carrelage intemporel, un comptoir, des placards intégrés et des étagères. De plus, il comprend un bureau de 35 m² avec un hall d’entrée séparé, une pièce de stockage, une kitchenette et des toilettes. Atouts supplémentaires : - immeuble récent - angle = forte visibilité - possibilité de se garer dans la rue et sur la place au coin de la rue - avantageux, label EPC « C » - prêt à l’emploi - aménagement contemporain - grandes baies vitrées qui assurent une luminosité exceptionnelle - carrefour dynamique entre la gare, le Visserskaai et la principale rue commerçante (Kapellestraat) d’Ostende Opportunité unique pour une activité indépendante, un bureau ou un commerce de détail. Contactez-nous rapidement pour fixer un rendez-vous : 059 80 99 20 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.450 - **Loyer annuel**: € 17.400 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240908-0003365190-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 134m² - **Année de construction**: 2020 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kerkstraat 48, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: