# Bien commercial à louer in Oostende for € 3.300 Zimmo code: LBW0L ## Description Superbe local commercial idéalement situé dans un emplacement ABSOLUMENT PRESTIGIEUX : niché au cœur du quartier le plus animé de la très prisée rue Adolf Buyl, il bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une forte affluence piétonnière, à proximité immédiate du dynamique Wapenplein et de la commerçante Kapellestraat. Ce bâtiment plein de charme a été entièrement rénové récemment avec goût. Il offre une large façade de 5 mètres avec des portes accordéon modernes qui peuvent s'ouvrir complètement pour une visibilité et un accès optimaux. Le lumineux espace commercial du rez-de-chaussée, d'une superficie de 40 m², est prêt à être exploité et idéal pour une grande variété d'activités commerciales. Le premier étage peut également être utilisé comme espace commercial. Il comprend un coin cuisine et des toilettes au premier étage. Les deuxième et troisième étages sont aménagés en grands espaces de stockage. Ce bâtiment convient à divers usages commerciaux, y compris les activités de restauration. La taxe foncière est à la charge du locataire. Disponible immédiatement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.300 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 3.300 - **Loyer annuel**: € 39.600 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240325-0003062911-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Adolf Buylstraat 4, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: