# Bien commercial à louer in Oostende for € 1.450

Zimmo code: LDTC3  
<https://www.zimmo.be/fr/oostende-8400/a-louer/bien-professionnel/LDTC3>

## Description

Situé à un emplacement de premier ordre, à proximité de la place Saint-Pierre et Saint-Paul à Ostende. Ce local d’angle bénéficie d’une vitrine exceptionnelle et d’une abondante luminosité, garantissant une visibilité et une attractivité maximales. Grâce à sa position sur l’axe très fréquenté reliant la gare, le quai des Pêcheurs et la Kapellestraat, il profite d’un flux constant de passants et de clients potentiels. Ce rez-de-chaussée commercial offre la combinaison idéale d’espace, de visibilité et de situation stratégique. Une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans l’un des emplacements commerciaux les plus recherchés d’Ostende.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 1.450
- **Surface habitable**: 134m² surface habitable
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 1.450
- **RC**: € 2.583
- **Loyer annuel**: € 17.400

## Énergie

- **Certificat EPC no.**: 3365190
- **Étiquette énergétique**: C
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Type de chauffage**: Electricité

## Construction

- **Surface habitable**: 134m²
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Espace de commerce**: 99m²
  - **Bureau**: 35m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu
- **Zone archéologique protégée**: Oui

## Address

Kerkstraat 48, 8400 Oostende

## Contact

- **Dermul Vastgoed en Beheer NV**
- Karel Janssenslaan 1, 8400 Ostende
- Phone: +3259551050
- Mobile: +3259551050
- Website: <https://www.dermul.be>