# Bien commercial à louer in Oostende for € 850 Zimmo code: LKI1S ## Description Local commercial de plein pied très branché, idéalement situé au pied de l’église Saint-Pierre-et-Paul. Flux exceptionnel entre la gare et les principales rues commerçantes. Entouré de divers commerces de proximité (boutiques, locaux professionnels et restaurants). Le bien est adapté à un large éventail d’activités commerciales (la restauration est exclue). Nouveau contrat (bail commercial ou droit de superficie). Toutes les conditions de location sont négociables. Faites une proposition ! Composition : Espace commercial de 10 m² - espace de bureau séparé de 7 m² - kitchenette moderne de 10 m² - pièce séparée de 2,5 m² avec raccordement à l’eau et lavabo - toilettes avec lavabo. Le magasin mesure 45 m² et la vitrine rénovée mesure 3,60 m – excellente valeur EPC (B) – disponible immédiatement. Atouts supplémentaires : - Emplacement commercial ; - Situation centrale exceptionnelle ; - Prêt à l’emploi ; - Local commercial rénové ; - Étiquette EPC « B » ; - Esthétique moderne ; - Vitrine attrayante ; - Possibilité de se garer dans la rue. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850 - **Surface habitable**: 45m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 850 - **Précompte immobilier**: € 1.088 - **Mensuel**: € 125 - **Loyer annuel**: € 10.200 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20231110-0003036825-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 45m² - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Sint-Petrus- en -Paulusplein 9, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: