# Bien commercial à louer in Oostende for € 3.000 Zimmo code: LLZPR ## Description Restaurant n°1 dans le nouveau complexe résidentiel « Margaux », situé sur la Vissersplein, au coin de la Bonenstraat et de la Sint-Franciscusstraat, dans un emplacement commercial idéal à proximité de la Visserskaai, du Groentenmarkt, du Mijnplein et de la gare. Il s’agit d’un complexe résidentiel de haute qualité, à l’architecture moderne et élégante. Local commercial au rez-de-chaussée avec une extension de terrasse fixe et fermée. Surface commerciale de 212 m², idéale pour un restaurant. Zone technique prévue pour une pompe à chaleur, la climatisation, une hotte aspirante, etc. La gaine et la conduite pour l’évacuation des fumées jusqu’au sommet du bâtiment sont déjà installées. Raccordement au gaz naturel pour le rez-de-chaussée. Livraison à l’état brut. Entrée de livraison privée à l’arrière. Livraison prévue au milieu de l’année 2026. Faibles charges de copropriété dans la résidence. L’impôt foncier est à la charge du locataire. Possibilité d’acheter le bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.000 - **Superficie du terrain**: 212m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 3.000 - **Loyer annuel**: € 36.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 212m² - **Année de construction**: 2025 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bonenstraat 1, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: