# Bien commercial à louer in Oostende for € 4.200 Zimmo code: LPD9R ## Description Vous êtes à la recherche d'un emplacement commercial exceptionnel, perché dans les hauteurs ? Ne cherchez plus et découvrez le nouveau quartier au cœur d'Ostende : SKY DISTRICT. Ce projet immobilier flambant neuf est un point central dynamique entre la gare, le port et les célèbres rues commerçantes. Les touristes de passage, les résidents permanents et les propriétaires de résidences secondaires trouveront rapidement leur place dans cet espace commercial prestigieux au bord de la mer. De plus, le complexe compte plus de 500 appartements, le restaurant étoilé "Haut", divers commerces locaux et un hôtel de luxe : Ostendian****. Chaque boutique se distingue par son esthétique élégante, grâce notamment aux grandes baies vitrées avec des profilés dorés raffinés. Les hauts plafonds et la vue sur le jardin intérieur verdoyant offrent une sensation unique de liberté dans l'espace commercial. Les locaux commerciaux sont livrés à l'état brut (étanches au vent et à l'eau). De plus en plus de villes réduisent la place accordée aux voitures. Dans SKY DISTRICT, la circulation est également réduite au minimum grâce au jardin intérieur verdoyant et aux places piétonnes. Un parking rotatif Indigo est prévu au sous-sol pour les clients des bureaux, des boutiques, des commerces et des restaurants. De plus, les transports en commun s'arrêtent juste à côté du complexe Sky. À ce jour, 89 % des boutiques sont occupées et opérationnelles. Vous y trouverez notamment d'excellents commerces locaux au rez-de-chaussée, le restaurant "Haut" situé au 28e étage qui propose une cuisine raffinée avec une vue à 360 degrés, ainsi que l'hôtel **** "Ostendian", qui attire également sa propre clientèle. L'emplacement est primordial... et SKY DISTRICT peut en témoigner. La gare et les rues commerçantes sont parfaitement reliées par une promenade commerciale et piétonne verdoyante à faible circulation. À 150 mètres de Sky District, vous trouverez notamment : la marina, un centre commercial animé, la plage, le parc Maria-Hendrika ("'t bosje") et la gare. C'est beaucoup d'informations, mais c'est l'emplacement central que Sky District a à offrir. Le nouveau quartier est donc très facile à trouver grâce aux deux emblématiques tours Sky entourées de leurs espaces verts. Détails SKY HARBOUR 04 : - vaste espace commercial : 362 m² ; - vue sur le Mercatordok ; - largeur de façade exceptionnelle : 18 mètres ; - hauteur libre du plafond de 3,61 mètres ; - possibilité d'aménagement d'une terrasse à l'avant ; - livraison à l'état brut ; - le prix d'inscription est soumis à une TVA de 21 % ; - immédiatement disponible ; - la destination peut varier d'une boutique à un salon de beauté, en passant par un point de vente ou un bureau indépendant. Lancez votre entreprise dans un emplacement exclusif et prestigieux ! Pour plus d'informations, contactez mc@agencevb.be ou le 0499 15 46 38. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.200 - **Surface habitable**: 362m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2022 ## Financier - **Prix**: € 4.200 - **Loyer annuel**: € 50.400 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 362m² - **Année de construction**: 2022 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Vidéophone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leopold III-laan 4C, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: