# Bureau à louer in Oostende Zimmo code: LPHOA ## Description AMÉNAGEMENT : Rez-de-chaussée (± 360 m²) : entrée séparée par une porte automatique à double vitrage – hall d’accueil/espace d’exposition – bureaux en espace ouvert – sanitaires (dames/messieurs). Premier étage (± 500 m²) : bureau en espace ouvert – bureau séparé (salle de réunion) – sanitaires (dames/messieurs) avec vestiaires, douches et toilettes – salle à manger avec cuisine équipée. Comprend 16 places de parking privées sur le site (dalles de gazon). Possibilité de louer des places de parking supplémentaires à 25 €/place. FINITIONS : Éclairage, ventilation, câblage par goulottes, nombre suffisant de points lumineux et climatisation (air chaud/froid) présents, double vitrage avec menuiseries en aluminium partout, sanitaires au rez-de-chaussée et à l’étage, cuisine. Il s’agit actuellement d’une finition standard. Une finition moderne et à jour complète (comme on peut le voir sur les rendus) est également possible en accord avec le propriétaire ! Sur les photos, vous pouvez voir l’état actuel des bureaux, ainsi que des rendus de ce que cela pourrait devenir dans cet espace. Le prix de location indiqué correspond à l’état actuel. Le propriétaire est disposé à réaliser des investissements supplémentaires en fonction des besoins du locataire, moyennant une augmentation du loyer (en concertation). SERVICES : électricité, eau de ville et eau de pluie, climatisation (air chaud/froid), internet et téléphonie. EMPLACEMENT : Situé le long de l’autoroute A10/E40, sortie 5a (500 m). Excellent accès à l’E40, à l’aéroport international d’Ostende-Bruges et au port de Zeebrugge (Port d’ANVERS-BRUGES), port de Dunkerque, Calais,... SANS EMBOUTEILLAGES ! * Détails supplémentaires : - tout le confort est présent : bâtiment bien isolé (°2013) et double vitrage avec menuiseries en aluminium partout. - Le prix de location indiqué est hors précompte immobilier (selon l’avis d’imposition – au prorata de la surface louée). - Notre référence sur www.centro.be : P0378-K ou contactez-nous au 050 70 01 02 pour une visite ou pour plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 860m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 700m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 16 - **Année de construction**: Année de construction 2013 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 700m² - **Surface habitable**: 860m² - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 500m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 16 ## Disposition - **Étage 0** - **Kantoor**: 360m² - **Étage 1** - **Kantoor**: 500m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Ijslandstraat 9, 8400 Oostende ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B boîte 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102