# Bien commercial à louer in Oostende for € 3.250 Zimmo code: LQPCR ## Description Situé au cœur historique d’Ostende, ce local commercial spacieux et polyvalent de 217 m² offre une opportunité exceptionnelle. Grâce à son emplacement privilégié et au flux constant de passants, il bénéficie d’une visibilité optimale. C’est l’endroit idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace commercial stratégique dans un environnement dynamique. Actuellement aménagé comme agence bancaire, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités pour accueillir divers types d’activités commerciales, telles qu’un magasin, des bureaux, etc. L’agencement existant comprend notamment un grand hall d’accueil, plusieurs bureaux séparés, des salles de réunion, un coffre-fort sécurisé, des toilettes et une cuisine. L’aménagement intérieur peut facilement être adapté pour répondre aux besoins de différents secteurs d’activité. Un atout supplémentaire est l’entrée séparée avec 6 places de parking, ce qui assure une accessibilité et un confort accrus. De plus, le bâtiment dispose d’un sous-sol de 85 m², idéal pour le stockage ou d’autres usages. Le bâtiment est disponible immédiatement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.250 - **Surface habitable**: 217m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 3.250 - **Précompte immobilier**: € 12.493 - **Mensuel**: € 100 - **Loyer annuel**: € 39.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240819-0003340491-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 217m² - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Wapenplein 8, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: