# Bien commercial à louer in Oostende for € 5.734 Zimmo code: LS144 ## Description Sublime et élégant espace de bureaux répondant aux normes contemporaines. Situé sur la Nieuwpoortsesteenweg, une artère principale menant à Ostende, cet espace est facilement accessible aux clients et aux employés (en vélo, en voiture ou en bus). Étant donné qu’il s’agit d’un nouveau bâtiment, les bureaux sont conformes aux dernières normes de construction et constituent un environnement de travail idéal. Disposition : Espace de bureaux principal avec des possibilités d’aménagement flexibles, idéal pour créer divers bureaux ou espaces de travail (voir plan) – cuisine équipée avec coin repas attenant – local poubelles – salle informatique – toilettes – possibilité de louer des places de parking sur le site. Atouts : - entièrement prêt à l’emploi : sol, éclairage, électricité, sanitaires, peinture et plafond climatique déjà installés ; - présence de cellules photovoltaïques (10 KVA) ; - hauteur de plafond libre : 2,54 m ; - beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées hautes ; - le bâtiment est conforme aux dernières normes de construction et aux normes applicables aux bureaux ; - entrée séparée sur la Nieuwpoortsesteenweg pour une intimité et une accessibilité maximales ; - présence d’un ascenseur ; - très accessible aux personnes en fauteuil roulant ; - le prix de location est soumis à une TVA de 21 % ; - immédiatement disponible ; - prêt à l’emploi ; - possibilité de louer des places de parking dans le parking en hauteur. Le nouveau projet attire un mélange d’habitants et de visiteurs, ce qui crée un environnement de travail dynamique et stimulant. Êtes-vous un entrepreneur expérimenté ou un professionnel à la recherche d’un nouvel emplacement pour développer votre entreprise ? Alors, cet espace de bureaux est l’endroit idéal pour donner vie à votre vision. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.734 - **Surface habitable**: 417m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 5.734 - **Prix/m²**: € 165 - **Loyer annuel**: € 68.808 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 417m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Nieuwpoortsesteenweg 57 boîte 3, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: