# Bien commercial à louer in Oostende for € 2.950 Zimmo code: LSM4U ## Description Le bâtiment est actuellement utilisé comme bureau, mais grâce à son aménagement flexible et à la largeur impressionnante de sa façade avec une fenêtre généreuse, il convient parfaitement à divers usages. Qu'il s'agisse d'un poste de bureau (profession libérale, cabinet de conseil, agence) ou d'une simple position commerciale (boutique, salle d'exposition, etc.), votre entreprise ne manquera pas de se démarquer ici. La propriété est actuellement louée, mais les locataires partiront fin 2026, ce qui signifie que la propriété sera totalement gratuite pour vos propres plans ou une nouvelle interprétation à partir du début de 2027. Disposition et avantages Rez-de-chaussée (env. 252 m²) : De grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant un espace de vitrine idéal. Actuellement divisé en plusieurs cabines de bureau fonctionnelles, idéales pour l'intimité ou des lieux de travail séparés. Equipé de ses propres installations sanitaires et d'espaces de rangement pratiques. Étage -1 (environ 36 m²) : Un espace discret et séparé, idéal pour les réunions ou les présentations. Équipé de sa propre kitchenette et d'installations sanitaires supplémentaires, ce qui garantit un environnement de travail totalement autonome. Spécifications techniques Année de construction : 2012 (construction moderne et solide) Chauffage central au gaz et équipé d'un système de climatisation Une propriété prête à emménager, stratégiquement située avec une visibilité inabordable sur le port d'Ostende. Vous êtes intéressé ou planifiez une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.950 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 288m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 288m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.950 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 2907744-KNR - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 288m² - **Surface habitable**: 288m² - **Surface commerciale**: 288m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 252m² - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vindictivelaan 26-28, 8400 Oostende ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: