# Bien commercial à louer in Oostende for € 2.500 Zimmo code: LSX3E ## Description Hangar 1, un entrepôt néoclassique datant de 1915, est transformé en espaces multifonctionnels polyvalents. Outre la préservation de son patrimoine architectural, il sera adapté pour accueillir des commerces modernes (des bureaux aux salles d'événements et restaurants). Cette transformation est une célébration de l'histoire maritime d'Ostende qui se poursuit sous un nouveau jour. Ce projet répond aux normes actuelles de construction et d'efficacité énergétique. Avec un grand souci de la préservation du patrimoine, le Hangar offre un espace unique où les divertissements, les repas et le travail se rencontrent. À LOUER : salle d'événements : Au rez-de-chaussée, il y a une vaste salle d'événements dotée de hauts plafonds impressionnants. Cet espace est l'environnement idéal pour les événements d'entreprise, les mariages et un large éventail d'autres réunions et célébrations. Grâce à sa flexibilité et à son ampleur, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination afin d'offrir à vos clients un événement mémorable. Rez-de-chaussée : 482m² Espace VIP au premier étage : 185,50m² Hauteur sous plafond : 12 mètres Loyer total : 2 500 euros/mois Le Hangar 1 est idéalement situé à la périphérie du centre-ville d'Ostende et offre un accès facile. Le site se trouve à seulement quelques minutes de la gare centrale d'Ostende, de l'autoroute (A11, E40), de la route côtière en direction de Knokke, de l'hôpital, du parc Maria Hendrikapark et du quartier branché d'Oosteroever. Un parking est prévu sur place, ce qui facilitera votre visite au Hangar 1 et la rendra agréable. Ce hangar imposant est très reconnaissable le long de la rivière et se trouve au cœur du port. Il allie l'attrait d'une structure unique et authentique à la promesse d'expériences contemporaines à l'intérieur. Le bar sur le toit, la brasserie, le restaurant et la salle d'événements peuvent être loués ensemble. Atouts supplémentaires : livraison en l'état (brut de béton) à proximité de la gare (3 min), de l'hôpital, de l'autoroute (A11, E40), de la route côtière en direction de Knokke, du parc Maria Hendrikapark et d'Oosteroever espaces modernes dans un bâtiment exceptionnel et authentique (monument) hauts plafonds l'intérieur est aménagé conformément aux normes de construction actuelles bonnes valeurs EPB chaque espace offre la possibilité de placer des panneaux solaires sur le toit un cadre idyllique dans un décor architectural le loyer est soumis à 21 % de TVA disponible immédiatement pour démarrer les travaux d'aménagement ascenseur présent accès au premier étage par une passerelle cyclable emblématique parking gratuit sur le parking adjacent au bâtiment période de grâce pendant la phase de démarrage / les travaux d'aménagement La zone la plus attrayante d'Ostende, où les influences créatives, les gourmets, les bureaux et les événements se réunissent sous un même toit. Une réussite garantie car vous serez entouré de diverses entreprises dans le bâtiment, notamment des bureaux, une salle d'événements, un magasin, un bar sur le toit... _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.500 - **Surface habitable**: 482m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 667,5m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1915 ## Financier - **Prix**: € 2.500 - **Loyer annuel**: € 30.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 667,5m² - **Surface habitable**: 482m² - **Année de construction**: 1915 - **Année de rénovation**: 2025 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Monument protégé**: Oui ## Address Stapelhuisstraat 1, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: