# Bien commercial à louer in Oostende for € 2.500 Zimmo code: LSYZY ## Description In het historisch hart van Oostende bevindt zich een ruime en veelzijdige handelspand van 217m². Dankzij de constante passage van voetgangers en de prominente ligging biedt dit pand een uitstekende visibiliteit. Een ideale buitenkans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen commerciële ruimte in een bruisende omgeving. Het pand is momenteel ingericht als bankfiliaal, maar biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten zoals winkelruimte, kantoor, ….  De bestaande indeling omvat onder meer een ruime ontvangsthal, meerdere aparte kantoren, vergaderruimtes, beveiligde kofferzaal, toilet en een keuken. De indeling kan eenvoudig worden aangepast om te voldoen aan de behoeften van verschillende bedrijfssectoren. Een bijkomend troef is de aparte inrit met 6 autostandplaatsen, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en comfort. Verder beschikt het pand over een kelder van 85m², ideaal voor opslag of andere doeleinden. Het pand is onmiddellijk beschikbaar. Interessante Huurvoorwaarden:  1e jaar: 2.500 euro/maand + kosten 2e jaar: 3.000 euro/maand + kosten 3e jaar: basishuurprijs van 3.250 euro/maand +kosten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.500 - **Surface habitable**: 217m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 2.500 - **Précompte immobilier**: € 12.493 - **Mensuel**: € 100 - **Loyer annuel**: € 30.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240819-0003340491-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 217m² - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Wapenplein 8, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: