# Appartement à vendre in Oostende for € 169.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KGU7J ## Description Vous recherchez un appartement soigné tout près de la mer, convenant aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement? Alors cet appartement au deuxième étage de la Distellaan à Mariakerke mérite certainement votre attention. Lappartement se situe dans un emplacement agréable à Mariakerke, à courte distance à pied de la plage et de la digue. La Distellaan est une rue résidentielle offrant en même temps une liaison fluide vers le centre de Mariakerke et dOstende. À proximité, vous trouverez divers commerces, restaurants et transports en commun, ce qui rend tout le nécessaire pour la vie quotidienne facilement accessible. Avec une surface habitable de 62 m², lappartement présente une distribution pratique. Depuis le hall dentrée, vous accédez au séjour lumineux, suffisamment spacieux pour accueillir à la fois un coin salon convivial et une table à manger. La cuisine séparée se trouve juste à côté. Lappartement comprend en outre deux chambres, de sorte quen plus de la chambre principale, il y a de la place pour une seconde chambre, un bureau ou une chambre dappoint. La salle de bains a déjà été rénovée et est équipée dune grande douche à litalienne. Lappartement se trouve au deuxième étage de la résidence. Il ny a pas dascenseur. Grâce à létiquette énergétique EPC C, lappartement présente par ailleurs une performance énergétique correcte. Lemplacement est sans aucun doute lun des atouts principaux. La plage et la digue sont à proximité et larrêt Distellaan se trouve aux alentours immédiats. Pour les courses quotidiennes, plusieurs possibilités existent à Mariakerke, notamment le Carrefour Market Mariakerke. Le tram côtier (Kusttram) assure également depuis Mariakerke une connexion pratique le long de la côte et vers le centre dOstende. Vous cherchez un appartement soigné de 2 chambres proche de la mer, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement? Contactez dès aujourdhui Justin au 0474 05 59 25 ou par e-mail à justin@immofrancois.be pour plus dinformations ou une visite. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propre bien? Nous sommes également à votre disposition pour cela. Atouts: * À distance de marche de la plage et de la mer * Espace de vie agréable et lumineux * Salle de bains rénovée avec grande douche non ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 62m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 691 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 257kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230808-0002960445-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: mazout ## Construction - **Surface habitable**: 62m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Distellaan 79 boîte 0202, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: