# Appartement à vendre in Oostende for € 320.000 with 4 chambres à coucher

Zimmo code: KIO7Q  
<https://www.zimmo.be/fr/oostende-8400/a-vendre/appartement/KIO7Q>

## Description

Ce bien immobilier à revenus (terrain de 82 m²) est situé près du centre d’Ostende et bénéficie d’un accès facile à de nombreuses voies d’accès. L’immeuble est équipé de 2 unités d’habitation autorisées, un studio au rez-de-chaussée (50 m²) et un appartement en duplex (95 m²).
Les deux unités sont sous bail depuis 2019 (13 680 €/an).
Le studio est ainsi aménagé : grand espace de vie avec cuisine ouverte attenante, salle de bain rénovée, buanderie séparée, débarras et cour extérieure.
L’appartement en duplex est ainsi aménagé : hall d’entrée, espace de vie avec grande cuisine attenante, chambre lumineuse et terrasse au premier étage. Au deuxième étage, salle de bain avec baignoire et douche, et 2 chambres.
Quelques atouts :
- Pas de syndic ;
- Emplacement idéal ;
- Les appartements sont loués, vous bénéficierez immédiatement des revenus locatifs après l’acte ;
- Locataires sérieux.

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## Main features

- **Prix**: € 320.000
- **Surface habitable**: 145m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 1933
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 320.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 345kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20190731-0002181002-RES-2
- **Étiquette énergétique**: D
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage central**: Oui
- **'Information chauffage**: gaz naturel

## Construction

- **Surface habitable**: 145m²
- **Année de construction**: 1933
- **Année de rénovation**: 2019
- **État**: Bon état
- **Vitrage**: Double
- **Immeuble de rapport**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 2
- **Nombre de chambres**: 4
- **Nombre de toilettes**: 2

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Destination récente**: En demande
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu
- **Contrainte administrative**: Inconnu
- **Charge sous astreinte**: Inconnu
- **Arrangement à l'amiable**: Inconnu

## Address

Waterwerkstraat 9 boîte 0001/0101, 8400 Oostende

## Contact

- **Panders Vastgoed**
- Smedenstraat 21, 8000 Brugge
- Phone: 050966866
- Mobile: +32 496 70 26 43
- Website: <https://www.panders.be>