# Appartement à vendre in Oostende for € 133.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KYEVA ## Description Ce charmant appartement se trouve dans le centre historique d’Ostende, à proximité des commerces et de la plage. Tout est accessible à pied et il y a de nombreuses places de parking à proximité, ce qui vous permet de profiter pleinement de vos vacances en toute sérénité. Grâce à son emplacement et à son prix d’achat avantageux, ce studio représente un investissement extrêmement intéressant. Un rendement de 3,8 % ou plus ! Découvrez la visite virtuelle sur le canal Instagram : immo_jo_sold_by_jo Demandez votre estimation gratuite sur www.jo.immo L’appartement fait partie d’une résidence récente (année de construction : 2009) et a toujours été bien entretenu. De plus, il dispose d’une terrasse spacieuse et bien orientée, un atout indéniable. En plus du salon spacieux, avec suffisamment de place pour une table à manger et un coin salon, vous pourrez également profiter d’une cuisine semi-ouverte qui, avec le salon, forme un ensemble harmonieux. La salle de bain est aménagée de manière pratique et suffisamment spacieuse pour prendre facilement une douche. L’appartement dispose de 2 chambres, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant dans sa gamme de prix. On peut même dire qu’il s’agit d’un véritable bijou et d’un investissement idéal avec un rendement de plus de 3,8 %. Il est particulièrement adapté à la location de vacances ! Le studio est vendu en droit de superficie. Ce droit de superficie est déductible fiscalement de vos revenus fonciers. N’hésitez pas et demandez votre visite dès que possible en envoyant un e-mail à jo@jo.immo ou en appelant le 059/300.800 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 133.000 - **Surface habitable**: 54m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 133.000 - **Prix/m²**: € 2.667 - **RC**: € 793 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240417-0003214796-res-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 54m² - **Surface habitable**: 54m² - **Année de construction**: 2009 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 32m² - **Salle de bains**: 6m² - **Débarras**: 4,5m² - **Entrée**: 5,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Toilettes**: 1m² - **Terrasse**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Torhoutsesteenweg 36 boîte 1F, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Ostende