# Appartement à vendre in Oostende for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L1OJN ## Description avertissement: ce message a été traduit automatiquement À deux pas de l'avenue de la Reine, de la digue, du Thermae Palace et du parc 't Bosje, se trouve cette nouvelle résidence: Futuro. Cette magnifique architecture a été conçue par le bureau d'architectes renommé Luum. Chaque appartement est extrêmement spacieux (minimum 94m²) et dispose de sa propre terrasse. La façade, ainsi que les surfaces des façades des terrasses, sont réalisées en pierre naturelle gris clair. La menuiserie est en aluminium couleur cuivre, y compris l'entrée, le local à vélos et les garages. Chaque appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle, d'un chauffage par le sol, d'une cuisine de qualité et d'un système de ventilation D. Étude PEB: un certificat EPC avec un score A est délivré, les appartements sont très bien isolés, également sur le plan acoustique. Les vitres sont équipées d'un facteur solaire. La voiture peut être garée dans le bâtiment, un grand ascenseur pour voitures est prévu. Au rez-de-chaussée, il y a quatre parkings fermés, au sous-sol, il y a 8 garages et 4 places de parking ainsi que des caves privées disponibles. Grâce à sa taille, son emplacement et son architecture, cette résidence est un bijou unique à Ostende. Atouts *appartements spacieux *emplacement favorable près de la verdure et de la mer *facilement accessible *belle architecture 1) Zones urbaines Wg: zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine classé: sans objet 4) Certificat de contrôle de l'électricité: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien est situé dans: Une zone inondable définie / une zone riveraine définie: non Une zone à risque d'inondation: non Une zone de signalisation sans restriction de construction: non ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Nieuwpoortsesteenweg 15 boîte 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: