# Appartement à vendre in Oostende for € 189.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: L9H66 ## Description Dans un emplacement de choix à la résidence Golden Sand, à proximité de la plage, des dunes et du Domaine Provincial de Walraversijde, se trouve cet appartement prêt à emménager (61 m²) avec une orientation sud-est idéale. Il a été entièrement rénové il y a 5 ans et dispose d'une cuisine moderne, d'une salle de bains rénovée, de sols en carrelage céramique et d'une installation électrique conforme. En 2025, l'appartement a été équipé de nouvelles fenêtres en PVC avec du vitrage à haut rendement. De plus, il offre un chauffage individuel, un parlophone, la télédiffusion et un local à vélos commun. Le mobilier élégant est presque neuf et peut éventuellement être repris. Un choix parfait comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement à la mer! Intéressé? Contactez-nous pour une visite! Atouts *Emplacement de choix près de la mer, des dunes et de la réserve naturelle *Orientation ensoleillée (sud-est) avec beaucoup de lumière *Entièrement rénové avec des finitions modernes *Nouvelles fenêtres (2025) avec vitrage à haut rendement *Prêt à emménager, avec possibilité de reprise du mobilier 1)Destination urbanistique ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: oui 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 62m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 701 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 435kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260401-0003837873-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Surface habitable**: 62m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Marie-Joséstraat 9 boîte 0001, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: