# Appartement à vendre in Oostende for € 995.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LAFI9 ## Description Avertissement: ce message a été traduit automatiquement Cet appartement spacieux et authentique au rez-de-chaussée sur la digue à Ostende offre une vue frontale à 180° sur la mer du Nord et la promenade animée. Une opportunité rare pour ceux qui aiment l'espace, le caractère et un sentiment de vacances permanent. Dès l'entrée, vous êtes immédiatement plongé dans le charme de cette habitation. Le hall d'entrée commun avec son imposant escalier et son ascenseur authentique dégage de la grandeur et mène à l'entrée privée spacieuse. De là, vous accédez au salon et à la salle à manger lumineux (67 m²), où la vue panoramique sur la mer constitue un décor impressionnant. La cuisine séparée (8,5 m²) offre tout le confort nécessaire, tandis que le couloir de nuit à l'arrière donne accès à trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains aménagée (29 m²). Une salle de douche supplémentaire, un vestiaire et des toilettes séparées complètent cet étage. Un atout unique est le sous-sol habitable, qui peut parfaitement servir de logement kangourou, de résidence secondaire ou de location de vacances. Il dispose d'une entrée indépendante, d'un vaste espace de vie avec coin cuisine (40 m²), d'une salle de bains aménagée (14 m²), d'une buanderie avec toilettes et d'une chambre confortable (14 m²). Le jardin urbain convivial, accessible depuis les deux étages, offre une oasis de tranquillité au cur de la ville. De plus, il y a un accès arrière à un garage optionnel à acheter pouvant accueillir au moins deux voitures. Avec ses éléments authentiques, ses espaces généreux et son emplacement unique en bord de mer, c'est une perle sur la côte. Laissez-vous envoûter par le charme et les possibilités de cette habitation et planifiez votre visite dès aujourd'hui! 1) Destination urbanistique Wg: zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4)Certificat de conformité électrique: 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone riveraine délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec interdiction de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 298m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 1.563 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 300kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220818-0002657645-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 298m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Zeedijk 127 boîte 0001, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: