# Appartement à vendre in Oostende for € 190.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LAHCS ## Description Avertissement: ce message a été traduit automatiquement Cet authentique appartement en duplex est situé au cur du quartier Belle Époque à Ostende. Le quartier est caractérisé par des maisons de maître élégantes et bénéficie du charme d'antan. À distance de marche, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, les transports en commun ainsi que la plage. La propriété est facilement accessible, bien que la rue elle-même soit peu fréquentée par les voitures. L'appartement lui-même bénéficie de quelques éléments charmants tels que les parquets en bois authentiques et les hauts plafonds. Étant donné que l'appartement fait partie d'une résidence à petite échelle, les charges mensuelles sont très limitées. Vous disposez d'une salle à manger spacieuse avec un coin salon attenant. À côté se trouve la cuisine fonctionnelle. À l'avant, il y a également un grand balcon, d'où vous pouvez profiter d'une belle vue sur le quartier. Il y a deux grandes chambres où il est possible d'ajouter de nombreux espaces de rangement supplémentaires. De plus, il y a une troisième pièce, idéale comme bureau, chambre d'amis ou dressing. La salle de bains est actuellement aménagée de manière basique et pourrait bénéficier d'une rénovation. Avec quelques travaux de rafraîchissement ici et là, la propriété pourrait devenir un véritable bijou dans un quartier charmant. N'hésitez donc pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Atouts * Quartier Belle Époque prisé * Éléments authentiques * À distance de marche de la plage, du centre, des transports en commun * Résidence à petite échelle = faibles coûts 1) Destination urbanistique Wg: zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine classé: sans objet 4) Certificat de contrôle électrique: oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien est situé à: Une zone inondable définie / une zone riveraine définie: non Une zone inondable: non Une zone de signalisation sans restriction de construction: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 190.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 190.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 313kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250626-0003634359-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 113m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Peter Benoitstraat 18 boîte 0301, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: