# Appartement à vendre in Oostende for € 229.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LD2TE ## Description Résidence Outport – Vivez avec style et dans le respect de l’environnement, au bord de la mer ! Un confort d'habitation unique entre ville et nature à Ostende. Découvrez la Résidence Outport, un projet immobilier flambant neuf situé dans un emplacement exceptionnel à Ostende – Voorhavenlaan 77-79/ Eduard Hammanstraat 46 –, à proximité du port de plaisance, à quelques pas de paisibles sentiers pédestres, des commerces et de l’animation de la ville. Les 27 appartements BEN (presque neutres énergétiquement) offrent une surface habitable allant de 66 m² à 116 m², avec 1 ou 2 chambres, chacun disposant d'un jardin privatif ou d'une spacieuse terrasse – idéal pour se détendre et profiter du plein air. Une vie intelligente et durable au bord de la mer : • Appartements BEN économes en énergie (indice énergétique ≤ E30) • Chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle • Système de ventilation D avec récupération de chaleur • Panneaux solaires • TVA à 6 % possible – NOUVEAU – également pour les investisseurs ! • Local à vélos • Idéal comme investissement, résidence secondaire ou logement principal. Possibilité d’acheter un box de garage ou un carport. Livraison prévue à l’automne 2027. Que vous soyez à la recherche d’un investissement judicieux, d’une charmante résidence secondaire ou de votre nouveau chez-vous au bord de la mer : la Résidence Outport a tout pour vous plaire. Pour plus d’informations ou prendre rendez-vous : Contactez Joline au 051/815 830 ou par e-mail à joline@pattim.be pour obtenir les plans, connaître les disponibilités et en savoir plus sur le taux de TVA de 6 %. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 229.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 200m - **École**: 2.000m - **Plage**: 1.700m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Terrace**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Voorhavenlaan 77-79, 8400 Oostende ## Contact - **Pattim** - Sint-Bernardusplein 2, 8620 Nieuwpoort - Phone: 051815 830 - Website: