# Duplex à vendre in Oostende for € 359.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LD2TU ## Description Résidence Outport – Vivez avec style et dans le respect de l'environnement au bord de la mer Un confort d'habitation unique entre ville et nature à Ostende Découvrez Résidence Outport, un projet résidentiel flambant neuf situé dans un emplacement exceptionnel à Ostende – Voorhavenlaan 77-79 / Eduard Hammanstraat 46 – à proximité du Spuikom, à quelques pas de paisibles sentiers pédestres, des commerces et de la vie trépidante de la ville. Les 27 appartements BEN (presque neutre sur le plan énergétique) offrent des surfaces habitables allant de 66 m² à 116 m², avec 1 ou 2 chambres, chacun disposant d'un jardin privatif ou d'une terrasse spacieuse – idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air. Une solution de logement intelligente et durable au bord de la mer • Appartements BEN à faible consommation énergétique (indice E ≤ E30) • Chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle • Système de ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur • Panneaux solaires • Possibilité de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 6 % – NOUVEAU – même pour les investisseurs ! • Local à vélos • Idéal comme investissement, résidence secondaire ou habitation principale Possibilité d'acheter un box de garage ou un carport. Livraison prévue à l'automne 2027 Que vous soyez à la recherche d'un investissement judicieux, d'une charmante résidence secondaire ou de votre nouveau chez-vous au bord de la mer, Résidence Outport a tout pour vous séduire. Pour plus d'informations ou prendre rendez-vous : Contactez Joline au 051/815 830 ou à l'adresse joline@pattim.be pour obtenir les plans, connaître les disponibilités et en savoir plus sur le taux de TVA réduit à 6 %. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 359.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 200m - **École**: 2.000m - **Plage**: 1.700m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Terrace**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Voorhavenlaan 77-79, 8400 Oostende ## Contact - **Pattim** - Sint-Bernardusplein 2, 8620 Nieuwpoort - Phone: 051815 830 - Website: