# Appartement à vendre in Oostende for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LECD7 ## Description Cet appartement lumineux et prêt à emménager est situé au 4e étage de la résidence El Mar, sur la place emblématique Saint-Pierre-et-Saint-Paul, au cœur d'Ostende. Grâce à son emplacement central et à sa vue imprenable sur l'impressionnante église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, cette habitation présente un caractère exceptionnel et une plus-value durable. Vue imprenable depuis le salon et la terrasse Le salon spacieux avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et offre un accès direct à l'agréable terrasse. Vous pourrez y profiter chaque jour d'une vue panoramique sur l'un des monuments les plus reconnaissables d'Ostende – un atout unique pour ceux qui aiment vivre dans le centre animé de la ville. Aménagement pratique avec 2 chambres Le hall d'entrée avec toilettes pour invités mène au salon confortable. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, dont une avec balcon privé. Vous trouvez également une buanderie pratique et une salle de bains soignée avec douche et lavabo. Confort et extras Local à vélos commun dans la résidence Possibilité d'acheter un garage (€ 70.000) sous le bâtiment – une grande valeur ajoutée dans cet emplacement central Chauffage individuel au gaz naturel Contrôle électrique positif Score EPC: 96 Année de construction: 2001 Superficie: 70 m² + terrasse RC appartement: € 978 RC garage: € 142 Opportunité d'investissement intéressante L'appartement est actuellement loué à long terme, ce qui en fait un choix particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat et stable sur la côte belge. Cet appartement prêt à emménager combine un emplacement de choix, une vue caractéristique et un rendement locatif garanti. n investissement solide et sans souci dans le centre d'Ostende.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 978 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 96kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231028-0003024954-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address St. Petrus- en Paulusplein 6 boîte 04.02, 8400 Oostende ## Contact - **Buro-M Vastgoed** - Victorialaan 9 bus..., 8400 Ostende - Phone: +3259505584 - Mobile: +3259505584 - Website: