# Studio à vendre in Oostende for € 89.000 Zimmo code: LECO8 ## Description Studio moderne situé au sixième étage avec ascenseur dans la résidence « Chateau Tropezina », le long de la Torhoutsesteenweg, entre ‘t Paard et Petit Paris, à proximité du centre animé et de la plage. L’emplacement calme, à un étage élevé, offre une vue agréable et une expérience de vie exceptionnelle. La superficie habitable de l’appartement est de 35 m² et il dispose d’une terrasse. L’achat de ce studio se fait en droit de superficie. Il s’agit d’une formule qui peut être intéressante sur le plan financier et fiscal. Le studio dispose d’une agencement intérieur bien pensé : Hall d’entrée spacieux de 7 m² avec placards intégrés - cuisine équipée avec évier, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur avec compartiment congélateur et four - salle de bain avec douche, meuble-lavabo avec miroir et toilettes - séjour de 18 m² avec parquet, donnant sur une terrasse bénéficiant du soleil de l’après-midi et du soir. Idéal comme appartement de vacances ou comme investissement ! Atouts : - présence d’une terrasse - certificat de conformité électrique selon l’AREI - EPC avantageux (étiquette B) - année de construction récente (2007) - local à vélos commun et local à déchets disponibles - résidence bien entretenue où il est agréable de vivre Il est vendu en droit de superficie. Cela offre de nombreux avantages : le prix demandé est intéressant et il est déductible fiscalement. De plus, vous n’avez pas à investir immédiatement dans l’achat du terrain, mais vous bénéficiez d’une sécurité quant à un droit d’utilisation à long terme. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 89.000 - **Surface habitable**: 35m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 89.000 - **Précompte immobilier**: € 869 - **Mensuel**: € 65 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240619-0003287732-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 35m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 6 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 6** - **Autres**: 7m² - **Autres**: 18m² - **Cuisine**: 4m² - **Salle de bains**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Torhoutsesteenweg 36 boîte 0604, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: