# Appartement à vendre in Oostende for € 945.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LFGH2 ## Description APPARTEMENT UNIQUE avec 2 chambres, 2 salles de bain et 3 terrasses ensoleillées dans un EMPLACEMENT FANTASTIQUE à Ostende, entre le monument aux marins et la nouvelle digue, avec une VUE MAGNIFIQUE sur la mer ! AGENCEMENT : Quatrième étage : Hall d'entrée avec vestiaire intégré - SÉJOUR LUMINEUX avec cuisine ouverte entièrement équipée (notamment plan de travail en composite, plaques à induction, hotte aspirante, double évier, four combiné, réfrigérateur avec compartiment congélateur et lave-vaisselle) - salle de bain 1 (notamment avec meuble lavabo double, WC et douche à l'italienne) - WC séparé pour les invités (avec lavabo) - chambre 1 avec terrasse ORIENTÉE SUD - chambre 2 avec terrasse attenante - salle de bain 2 (notamment avec meuble lavabo et douche à l'italienne) - TERRASSE avec une VUE FANTASTIQUE ! Remarques : - EXCELLENT SCORE ÉNERGÉTIQUE : LABEL ÉNERGÉTIQUE A (73 kWh/m2) ! - RÉSIDENCE élégante. - EMPLACEMENT IDEAL : Vue frontale sur la mer + vue sur le chenal maritime ! - Finitions de haute qualité : parquet, chauffage au sol... - Parfaitement entretenu ! - Installation électrique ENTIÈREMENT CONFORME ! - Très nombreux placards intégrés ! - Terrasse à l'avant + terrasse à l'arrière (ORIENTÉE SUD) + 3ème terrasse ! - À distance de marche des commerces et des transports en commun ! - Possibilité de se garer à proximité. - Porte de sécurité présente. - Telenet disponible. - Interphone vidéo présent. - Local à vélos commun disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette EXCELLENTE OPPORTUNITÉ : 050/70.01.02 - info@centro.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 945.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 945.000 - **Prix/m²**: € 7.654 - **RC**: € 1.318 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.958 - **Précompte immobilier**: € 1.815 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 73kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240418-0003213924-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 115m² - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 10 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address 8400 Oostende ## Contact - **CENTRO | WOONVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B boîte 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: