# Studio à vendre in Oostende for € 389.000 Zimmo code: LGN6X ## Description STUDIO AVEC VUE MER FRONTALE DANS LA RÉSIDENCE ANDROMEDA Découvrez ce charmant et lumineux studio situé au troisième étage de la prestigieuse Résidence Andromeda, en bord de mer et à deux pas du Kursaal d’Ostende. Le studio se compose d’un agréable séjour donnant accès à la terrasse offrant une vue splendide sur la Promenade Albert I et la mer du Nord, d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et toilette. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une abondance de lumière naturelle et d’une vue mer à couper le souffle – l’endroit idéal pour se détendre sur la côte belge. Atouts: Situé dans l’une des résidences les plus prisées d’Ostende En bord de digue et à proximité immédiate du centre Immeuble bien entretenu avec ascenseur Idéal comme pied-à-terre ou investissement Informations pratiques: Superficie: 45 m² + terrasse PEB: 149 kWh/(m².an) – label B Revenu cadastral non indexé: 932 € Bâtiment exempt d’amiante ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 45m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Prix/m²**: € 7.780 - **RC**: € 932 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 149kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 45m² - **Année de construction**: 1977 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kursaal-Westhelling 6 boîte 0309, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Lecomte** - Albert I-Promenade 79, 8400 Ostende - Phone: +3259705105 - Mobile: +3259705105 - Website: