# App. rez-de-chaussée à vendre in Oostende for € 180.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LGZE8 ## Description Ce commerce spacieux et habitation situés au rez-de-chaussée de la résidence Fabiola sont actuellement loués à des locataires très correctes (1500EUR/mois). Le commerce est pour l’instant un mini-supermarché mais offre différentes possibilités grâce à la large vitrerie. L’appartement se compose d’un appartement à 1 chambre à coucher et un studio qui ont été unis mais peuvent facilement être reséparés. L’appartement dispose de 2 salles de bains, un living spacieux et une chambre à coucher. Le studio est composé d’une partie living et une coin couchage ainsi que d’une salle de bains séparée. Beaucoup de possibilités! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 957 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.083 - **Précompte immobilier**: € 1.278 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 406kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231123-0003048029-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 97m² - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 25m² - **Terrace**: 12m² - **Cave**: 20m² - **Espace de stockage**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Raversijdestraat 44 - A boîte 00.01, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: