# Appartement à vendre in Oostende for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LH5BZ ## Description Magnifique appartement en duplex au cœur d’Ostende, à deux pas de la place d’Armes! Vous recherchez un logement spacieux et moderne ou un appartement de vacances idéal dans le centre animé d’Ostende? Cet appartement en duplex est exactement ce qu’il vous faut! Situé à un emplacement de choix, à distance de marche des commerces, restaurants et transports en commun, il offre tout le confort nécessaire. Caractéristiques: 3 grandes chambres, dont une avec douche et lavabo pour un confort supplémentaire, grand séjour lumineux avec terrasse, idéal pour se détendre ou partager un repas convivial Salle de bain moderne et 2 toilettes. Emplacement parfait, à proximité immédiate de la place d’Armes et de la plage Idéal comme résidence principale ou comme spacieux appartement de vacances. Ne manquez pas cette opportunité! Prenez rapidement rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même toutes les possibilités qu’offre cet appartement. Votre nouveau chez-vous à Ostende vous attend! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Prix/m²**: € 4.306 - **RC**: € 1.088 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3725251 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 108m² - **Surface habitable**: 103m² - **Année de construction**: 2022 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 4** - **Hall d'entrée**: 2,2m² - **Toilettes 1**: 1,2m² - **Salle de séjour**: 48,1m² - **Débarras**: 3,77m² - **Terrasse**: 5m² - **Étage 5** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 8,5m² - **Toilettes 2**: 1,6m² - **Hall de nuit**: 2,2m² - **Salle de bains**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Brabantstraat 1B boîte 04.01, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Ostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: