# Appartement à vendre in Oostende for € 415.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHHC5 ## Description En plein centre animé d'Ostende se trouve cette résidence neuve. Vous y vivez dans un emplacement de premier ordre, à distance de marche de la mer, de la plage, des commerces et des transports en commun. Les travaux peuvent bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % (sous conditions). Cette résidence contemporaine comprend au total 18 entités, dont seules quelques-unes sont encore disponibles! Il s'agit d'un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main, allant de la plage et de la mer aux commerces et à la restauration. Les transports en commun sont également toujours à proximité, notamment la gare à distance de marche. Grâce à lemplacement, aux finitions et au confort, ce projet constitue une opportunité unique tant pour les occupants permanents, les résidences secondaires que pour les investisseurs. Les appartements ont été conçus avec un véritable souci douverture et de luminosité. De plus, il sagit de surfaces habitables généreuses, ce qui rend la résidence unique dans son segment. Des panneaux solaires seront installés sur le toit et seront répartis entre les unités privées. Les appartements sont chauffés efficacement via des pompes à chaleur et un chauffage par le sol, de sorte que confort et performance énergétique sont parfaitement combinés. Intéressé? Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinfos, le cahier des charges, les plans ou pour prendre rendezvous! Atouts * terrasses orientées sud * tout à distance de marche * bonne accessibilité 1) Destination urbanistique Wg: zone d'habitation 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques 4) Certificat de conformité électrique: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec prescription de non-construction: non ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 93,1m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Surface habitable**: 93,1m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Langestraat 52 boîte 0601, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: