# Studio à vendre in Oostende for € 135.000 Zimmo code: LI5LV ## Description Ce studio agréable et lumineux est situé au premier étage d'une résidence calme, à seulement quelques mètres de la mer et de la zone protégée des dunes d'Ostende. Ici, vous pourrez profiter quotidiennement de l'air marin frais et de la proximité de la nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Le studio est aménagé de manière pratique et confortable, avec un hall d'entrée, un débarras fonctionnel, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Grâce aux grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine équipée est parfaitement intégrée à la pièce de vie, vous offrant tout ce dont vous avez besoin pour un séjour sans souci. Vous recherchez un studio calme et lumineux, avec un accès facile au centre d'Ostende ? Alors c'est exactement ce que vous cherchez. Grâce à la proximité d'un arrêt de tram et de bus, les commerces, centres commerciaux et commodités quotidiennes sont rapidement et facilement accessibles. Les sites culturels, les restaurants animés, les promenades et la vie urbaine animée sont également à portée de main. En bref, une base idéale pour ceux qui veulent vivre paisiblement au bord de la mer, sans sacrifier l'accessibilité et le confort. Le studio est exempt d'amiante et bénéficie d'une étiquette énergétique B. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter marijke@agencevermeersch.be ou appeler le +0472 663 000 ou le 059 500 600. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 135.000 - **Surface habitable**: 39m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 135.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 770 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250407-0003571654-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 39m² - **Année de construction**: 1993 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Duinenstraat 94 boîte 1, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vermeersch** - Koningsstraat 44, 8400 Oostende - Phone: 059/500.600 - Website: