# Appartement à vendre in Oostende for € 199.950 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LIMRA ## Description Superbe appartement, idéalement situé au premier étage d’un immeuble éclectique plein de caractère, en face de l’église Saint-Joseph. Son emplacement en plein centre-ville est un atout majeur : à quelques pas des commerces, des restaurants, du parc, de la gare et de la digue (à seulement 5 minutes à pied). Il offre une surface habitable de 61 m². Cet appartement dispose d’un aménagement bien pensé : Hall d’entrée, séjour de 31 m² avec placards intégrés, cuisine ouverte moderne équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un lave-vaisselle, d’un four combiné et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur, chambre de 15 m², toilettes séparées, salle de bain de 4 m², débarras avec espace pour le stockage et branchements pour la machine à laver/sèche-linge, ainsi qu’un local à vélos et un local à ordures ménagères communs situés au niveau -1. Atouts supplémentaires : - Label énergétique avantageux B ; - Installation électrique conforme ; - Prêt à être occupé et bien entretenu ; - Pas de vis-à-vis, garantissant une intimité totale ; - Faibles charges communes grâce à la taille réduite de la résidence ; - Local à ordures ménagères et local à vélos communs ; - Immeuble plein de caractère avec une façade éclectique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour toute question ou pour organiser une visite : 059 80 99 20 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.950 - **Surface habitable**: 61m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.950 - **RC**: € 1.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230124-0002790375-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 61m² - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2011 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** - **Autres**: 31m² - **Chambre à coucher**: 15m² - **Salle de bains**: 4m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Gentstraat 8 boîte 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: