# Appartement à vendre in Oostende for € 179.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJ7NS ## Description Situé à un emplacement privilégié à Ostende, dans le quartier prisé du Petit Paris, cet appartement de deux chambres se trouve au cinquième étage de la résidence Madou. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité, à proximité des commerces, des transports en commun et à distance de marche du centre-ville. L’appartement offre une disposition pratique comprenant un séjour lumineux, deux chambres à coucher à part entière, une salle de bains et une cuisine séparée. L’appartement nécessite un rafraîchissement, vous offrant la possibilité de le moderniser entièrement selon vos goûts et d’en augmenter la valeur. Une cave privative est également comprise, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **Prix/m²**: € 2.521 - **RC**: € 867 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.946 - **Précompte immobilier**: € 1.194 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3767597 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 94,8m² - **Surface habitable**: 88m² - **Année de construction**: 1962 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 50m - **École**: 500m - **Plage**: 1.000m ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 5** - **Balcon**: 2,21m² - **Hall d'entrée**: 6,4m² - **Salle de bains**: 3,12m² - **Toilettes**: 2,46m² - **Terrasse**: 4,59m² - **Salle de séjour**: 27,2m² - **Cuisine**: 8,31m² - **Chambre à coucher 1**: 12,42m² - **Chambre à coucher 2**: 13,24m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Torhoutsesteenweg 80 boîte 05.01, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Ostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: