# Appartement à vendre in Oostende for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJVDN ## Description Situé dans une rue calme, à une distance agréable à pied de la mer et de la gare, ce charmant appartement avec deux chambres se trouve dans un immeuble bien entretenu à Ostende. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement ou séjourner en toute tranquillité sur la côte. L'espace de vie lumineux donne accès à la terrasse avec vue latérale sur la mer, un bel espace extérieur pour se détendre et profiter de l'air marin. Adjacent à celui-ci se trouve la cuisine récemment rénovée, aménagée dans un style moderne et très fonctionnelle. Elle est équipée d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson en céramique, ce qui garantit un confort optimal en cuisine. L'appartement dispose d'un hall d'entrée très spacieux, qui crée non seulement une sensation d'espace agréable, mais peut également servir de rangement supplémentaire ou même offrir la possibilité de placer un lit supplémentaire. L'aménagement est pratique et équilibré, avec deux chambres mesurant respectivement 7,77 m² et 5,83 m², une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. De plus, un espace de rangement privatif est inclus et la mobilité a également été prise en compte grâce à deux places pour vélos prévues dans les parties communes, ce qui constitue un avantage certain dans une ville côtière où tout est facilement accessible à vélo. Cet appartement est vendu meublé sous le régime de l'emphyséome et obtient également de bons résultats en matière d'énergie avec un EPC B favorable, ce qui contribue à la fois au confort de vie et à la réduction des coûts énergétiques. Une propriété qui combine calme, accessibilité et fonctionnalité, sans fioritures inutiles. Intéressé ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et découvrez cet appartement sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 61m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 859 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220309-0002560041-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 1.428kg CO²/m² - **K-level**: 37 - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 61m² - **Année de construction**: 2010 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 22,37m² - **Chambre à coucher 1**: 7,77m² - **Chambre à coucher 2**: 5,83m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Boekareststraat 5 boîte 0203, 8400 Oostende ## Contact - **Signatuur** - Wapenplein 9, 8400 OOSTENDE - Phone: 0472322522 - Website: