# Appartement à vendre in Oostende for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LK2KQ ## Description Êtes-vous à la recherche d’un appartement entièrement rénové dans le centre animé d’Ostende ? Alors, cet appartement contemporain situé dans l’historique Rogierlaan, à quelques pas du Leopoldpark, de la plage, des boutiques et des restaurants, vaut absolument le détour. La fin des travaux est prévue pour 2026 ! Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée avec toilettes invités séparées. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus, vous y trouverez un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge. La salle de bains luxueuse est équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un deuxième WC. À l’arrière de l’appartement se trouvent deux chambres, dont une chambre donnant directement sur le balcon. De plus, vous bénéficierez de deux caves privatives et d’un accès à un local à vélos commun. Les finitions haut de gamme avec des matériaux de qualité garantissent que cet appartement ne se distingue pas seulement par son esthétique, mais aussi par une expérience de vie durable et sans souci. L’appartement sera entièrement peint avec le plus grand soin, afin que vous n’ayez plus qu’à l’aménager et à en profiter. Le certificat PEB a été établi avant les travaux de rénovation ! Vous souhaitez savoir à quoi il ressemblera une fois terminé ou venir le voir de vos propres yeux ? Contactez rapidement Axelle au 0471 20 13 00 – et qui sait, vous serez peut-être bientôt chez vous dans votre nouvelle maison en bord de mer ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Prix/m²**: € 2.950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221017-0002700152-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1991 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 5** - **Balcon**: 5,72m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rogierlaan 53 boîte 0501, 8400 Oostende ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406